Aplinkosauginis išsamus patikrinimas (EDD)

EDD suteikia aiškų pagrindą priimant sprendimus, nustatant sandorio sąlygas, vertinant nekilnojamąjį turtą ir planuojant tolesnį teritorijos vystymą.

Kas yra Aplinkosauginis išsamus patikrinimas (EDD)?

EDD ypač aktualus vertinant komercinį nekilnojamąjį turtą, pramonines teritorijas, sandėlius, degalines, žemės ūkio ir energetikos objektus, taip pat teritorijas, kuriose gali būti istorinės taršos. Jis padeda pirkėjams, savininkams ir investuotojams prieš sandorį, vystymo projektą ar finansavimo sprendimą įvertinti su turtu ar verslu susijusią aplinkos riziką, taršą, atitiktį teisės aktų reikalavimams, galimus įsipareigojimus ir būsimas išlaidas.

I etapo tyrimas (Phase 1) apima dokumentų ir duomenų kambaryje pateiktos informacijos analizę, viešai prieinamų registrų ir duomenų patikrą, pokalbius su atsakingais asmenimis ir teritorijos apžiūrą. Ataskaitoje apibendrinamos pagrindinės išvados, nustatyta rizika, galimi įsipareigojimai ir praktinės rekomendacijos.

Nustačius reikšmingą ar neaiškią riziką, II etapo tyrimas (Phase 2) gali apimti dirvožemio, požeminio vandens, paviršinio vandens, dugno nuosėdų ar statybinių medžiagų mėginių ėmimą ir laboratorinius tyrimus. Rezultatai padeda patvirtinti taršos buvimą, nustatyti jos paplitimą ir galimą poveikį, taip pat preliminariai įvertinti remediacijos ar rizikos valdymo išlaidas.